Поставка офисной мебели для бизнес-центра «Северная башня»
- Оценка бюджета
- 12 950 000 ₽
- Регион
- г. Санкт-Петербург
- Опубликован
- 10 апреля 2026 г.
Файлы тендера
4 файлов — все участвуют в анализе- pdfЗапрос предложений.pdfОБРАБОТАН
- xlsxСпецификация мебели.xlsxОБРАБОТАН
- docxПроект договора поставки.docxОБРАБОТАН
- pdfТребования к участникам.pdfОБРАБОТАН
Резюме о заказчике
источник: открытые реестры- Управляющая компания, эксплуатирует бизнес-центр класса B+ на 42 000 м².
- На рынке с 2015 года, входит в строительно-девелоперскую группу.
- Платёжная практика — типичная для коммерческих застройщиков: периодические задержки 15-30 дней.
- 2 арбитражных дела в 2025 по поставкам — оба урегулированы в досудебном порядке
Плюсы тендера
4 пунктов- СИЛЬНЫЙ ПЛЮС
Единоразовая поставка — простая логистика и бухгалтерия
Весь объём поставки — одной партией по согласованному графику монтажа. Это упрощает производственный цикл и исключает рассинхроны между партиями.
Источник: Проект договора поставки.docx · стр. 6
- СИЛЬНЫЙ ПЛЮС
Аванс 40% после подписания
Предусмотрен аванс 40% в течение 5 рабочих дней после подписания договора. Закрывает предоплату производителю и комплектующим.
Источник: Проект договора поставки.docx · стр. 4
- УМЕРЕННЫЙ
Частная закупка — возможность договориться по ключевым условиям
Это запрос предложений коммерческой компании, не регулируемый 44-ФЗ или 223-ФЗ. У вас есть реальная возможность скорректировать условия договора до подписания.
Источник: Запрос предложений.pdf · стр. 1
- УМЕРЕННЫЙ
Чёткая и исчерпывающая спецификация
Спецификация содержит 87 позиций с указанием материалов, размеров, артикулов и цветов. Минимизирует спорные вопросы по приёмке.
Источник: Спецификация мебели.xlsx · стр. 1
- ВЫСОКИЙ
Неустойка 0,5% в день за просрочку поставки
Источник: Проект договора поставки.docx · стр. 9
«Поставщик уплачивает пеню в размере 0,5% от цены недопоставленного Товара за каждый день просрочки.»
Пункт 8.2. Ставка выше стандартной (0,1-0,3%). При просрочке на 10 дней теряете 5% от стоимости партии. Требуйте снижения до 0,1-0,3% в переговорах.
- СРЕДНИЙ
Постоплата 60% после монтажа и подписания акта
Источник: Проект договора поставки.docx · стр. 5
«Окончательный расчёт — в течение 30 календарных дней после подписания акта приёмки.»
Пункт 4.3. Для коммерческой поставки — стандарт. Но если монтаж задерживается по вине заказчика (площадка не готова), оплата уходит вправо. Зафиксируйте письменно, что приёмка не блокируется.
- НИЗКИЙ
Ставка НДС 22% с 01.01.2026
Источник: Проект договора поставки.docx · стр. 3
«Цена Договора включает НДС по действующей ставке.»
Пункт 3.2. Нейтральный фактор.
Итоговый отчёт
ВзвеситьВзвесить. Аванс 40% — плюс, но агрессивные пени и отказ без компенсации
Аванс 40% и единоразовая поставка делают контракт оборотно-привлекательным. Но пени 0,5%/день и право одностороннего отказа без компенсации превращают его в лотерею, если монтаж задерживается или меняются планы заказчика. До подписания обязательно согласовать протокол разногласий: снизить пени до 0,1-0,3%/день и закрепить возмещение фактических расходов при одностороннем отказе.
- Аванс 40% закрывает производственный цикл
- Частный заказчик, реальная возможность править договор
- Единоразовая поставка — простая логистика
- Пеня 0,5%/день — выше рынка в 2-3 раза
- Односторонний отказ без компенсации фактических затрат
- Задержки платежей у заказчика по истории
- Снизить пеню до 0,1-0,3%/день в протоколе разногласий
- Закрепить возмещение расходов при одностороннем отказе
- Уточнить объём демонтажа старой мебели до подписания