← Все демо-отчёты Попробовать на своих документах →

ДЕМОЭто готовый разбор реалистичного тендера — живой пример. На вашем личном кабинете отчёт формируется по вашим документам за 2–5 минут.

ГОТОВ44-ФЗуверенность 95%· Строительство

Капитальный ремонт здания МБОУ СОШ №12 (кровля, фасад, инженерные сети)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0154200002226000456

Оценка бюджета: 42 380 000 ₽
Регион: Ярославская обл.
Опубликован: 11 февраля 2026 г.

Скачать отчёт (PDF)

Файлы тендера

6 файлов — все участвуют в анализе

docxИнформационная карта.docx
ОБРАБОТАН
docxТехническое задание.docx
ОБРАБОТАН
docxПроект контракта.docx
ОБРАБОТАН
xlsxСметный расчёт (локальная смета).xlsx
ОБРАБОТАН
xlsxВедомость объёмов работ.xlsx
ОБРАБОТАН
pdfГрафик производства работ.pdf
ОБРАБОТАН

Резюме о заказчике

источник: открытые реестры

Управление образования Администрации города Ярославля

ИНН: 7604014302КПП: 760401001Адрес: г. Ярославль, Волжская наб., д. 27Руководитель: Петров Сергей Николаевич (Начальник управления)

Муниципальный орган власти, распоряжается бюджетом на ремонт школ и детских садов.
По реестрам недобросовестных поставщиков не фигурирует.
Регулярно выступает заказчиком подрядов на 30-80 млн руб., платёжная практика — в срок.

Благонадёжность

Муниципальный орган с прозрачной платёжной историей

Платёжная дисциплина

Оплата этапов в пределах 10 рабочих дней

Полная проверка: арбитраж по смежным подрядам, статистика расторжения контрактов. доступно в платных тарифах

Плюсы тендера

4 пунктов

СИЛЬНЫЙ ПЛЮС
Авансирование 30% — редкое условие для школьного ремонта
Контракт предусматривает аванс в размере 30% от цены контракта в течение 10 рабочих дней после подписания. Это существенно разгружает оборотные средства подрядчика.
Источник: Проект контракта.docx · стр. 11
УМЕРЕННЫЙ
Чёткая смета в форме КС-2/КС-3 со всеми расценками
Локальная смета приведена в формате ГЭСН с готовыми расценками. Риск неоднозначной трактовки объёмов минимальный.
Источник: Сметный расчёт (локальная смета).xlsx · стр. 1
УМЕРЕННЫЙ
Единственный заказчик, один подряд — нет цепочки согласований
Заказчик — Управление образования г. Ярославль без промежуточных распорядителей бюджета. Это ускоряет приёмку и оплату по сравнению с многоуровневыми схемами.
Источник: Информационная карта.docx · стр. 2
НЕБОЛЬШОЙ
Возможность привлечения субподряда до 30%
ТЗ позволяет привлекать субподрядчиков в пределах 30% объёма — можно передать узкоспециализированные работы (вентиляция, слаботочка) профильным исполнителям.
Источник: Техническое задание.docx · стр. 7

Всего 7 рисков. Полный список — в экспорте отчёта.

ВЫСОКИЙ
Штраф за каждый случай ненадлежащего исполнения — 10% от цены этапа
Источник: Проект контракта.docx · стр. 17
«За каждый факт ненадлежащего исполнения обязательств устанавливается штраф в размере 10%…»
Пункт 11.4. Ставка выше типовой (обычно 5%). Накопительный эффект на 42 млн руб. значителен: 2-3 замечания — минус 3-4 млн.
ВЫСОКИЙ
Обеспечение контракта 30% — крупный отвлечённый капитал
Источник: Проект контракта.docx · стр. 15
«Размер обеспечения исполнения Контракта — 30% от начальной (максимальной) цены Контракта.»
Пункт 10.1. На 42 380 000 ₽ это 12 714 000 ₽. Закладывайте стоимость банковской гарантии или «замороженных» средств на весь срок исполнения + 60 дней гарантийного периода.
СРЕДНИЙ
Удержание гарантийных 5% до окончания гарантийного периода
Источник: Проект контракта.docx · стр. 13
«Гарантийное удержание — 5% от каждого платежа до истечения 36 месяцев гарантийного срока.»
Пункт 9.6. Замораживает ~2 млн на 3 года. Подрядчик может предложить замену гарантийного удержания банковской гарантией — стоит указать в протоколе разногласий.
НИЗКИЙ
Ставка НДС 22% применяется с 01.01.2026
Источник: Проект контракта.docx · стр. 5
«Цена Контракта включает в себя НДС по действующей ставке.»
Пункт 4.1. Ставка 22% корректно заложена в сметном расчёте.

Итоговый отчёт

Взвесить

Оценить свои мощности — срок 25.08 критичен

Привлекательный объём на 42 млн руб. с авансом 30% — редкое сочетание для школьного ремонта. Главный фильтр — не риск заказчика (муниципалитет платит стабильно), а ваша способность уложиться в срок до 25 августа 2026 г. Если есть свободная бригада кровельщиков и фасадчиков с августа — идёте. Если приходится собирать «с миру по нитке» — штрафы 10% съедят маржу.

Сильные стороны